Insikter, nyheter, tips och råd

Bostadsverksamheter har tidigare varit helt befriade från moms. Nu har rättsläget ändrats något, speciellt för leveranser av el och vatten samt för investeringar i förnybar energi. De nya reglerna ökar komplexiteten men kan också vara fördelaktiga för fastighetsägaren. Grant Thorntons skatterådgivare Martin Jacobsson och Cecilia Smedfors reder ut det senaste rättsläget.

Behovet av nybyggnation är stort och fastighetsutveckling innebär ofta omfattande projekt som tar många år från att affärsmöjligheten uppkommer tills att det finns är färdig byggnad att flytta in i. Barbro Jansson Stridlund har lång erfarenhet av de frågeställningar och utmaningar som kan uppkomma i samband med ett fastighetsutvecklingsprojekt. Här delar hon med sig av sina bästa tips.

En skattefråga som ofta uppkommer i fastighetsutvecklingsprojekt är hur fastighetstaxeringen påverkas av tillkommande byggrätter. Detta eftersom denna typ av projekt ofta innebär att en fastighet ska förändras på något sätt, där nya byggrätter vanligen ingår. Det är viktigt att ha koll på detta eftersom fastighetsskatten är en kostnad i projektet och därmed påverkar lönsamheten.

Fastighetsutveckling innebär ofta omfattande projekt som sträcker sig över flera år. Även under projekterings- och byggtid ska fastighetsägaren betala fastighetsskatt, något som kan innebära betydande kostnader under lång tid. Vi reder ut vilka möjligheter det finns att få ner taxeringsvärdet och påverka fastighetsskatten under utvecklingsprojekt för hyresfastigheter.

Nu har Lantmäteriet presenterat sin rapport om stämpelskatt vid förvärv av fast egendom med hjälp av fastighetsbildningsåtgärder. Rapporten pekar på att stämpelskatt ska utgå vid utvalda typer av förvärv. Dock anser Lantmäteriet att vissa frågor behöver ytterligare utredning och våra experter spår att ny lagstiftning är några år fram i tiden.

Under 2021 förändrades momsreglerna för e-handel. Alla som säljer varor och tjänster via egen eller andras e-handelsplattform till framför allt privatpersoner inom EU omfattas av de nya reglerna. Här ger Grant Thorntons momsexpert Lena Westfahl tips för att underlätta momshanteringen.

Nu vill EU-kommissionen på nytt komma till rätta med problematiken kring skatteflykt och skatteundandragande hos företag som saknar substans, så kallade skalföretag. I ett nytt direktivförslag föreslås nya regler som innebär stora skattekonsekvenser för företag som klassificeras som skalföretag samt för dess ägare. Reglerna omfattar ett stort antal företag. Här redogör våra skatteexperter för förslaget och vilka konsekvenser det kan få.

Nu är det läge för landets samfälligheter att se över sin momshantering. Ett nytt ställningstagande från Skatteverket kan nämligen få stora konsekvenser - SKV anser att samfällighetsföreningar ska redovisa moms på momspliktiga varor och tjänster till sina medlemmar. Detta kommer att påverka många samfällighetsföreningar och dess medlemmar samt få stora effekter inom fastighetssektorn. Vi reder ut vad Skatteverket tycker och vilka effekterna blir.

Under våren är det dags för många aktieägare att hålla årsstämma och fatta beslut om utdelning. I år är det extra mycket att hålla koll på för dig som är ägare i ett fåmansbolag. Har ditt företag till exempel tagit emot stöd påverkar det beräkningarna av lågbeskattat gränsbelopp. En utdelning anpassad efter ett felaktigt beräknat gränsbelopp kan stå dig dyrt. Grant Thorntons skatteexpert Sofia Odin Nystedt guidar dig rätt och ger värdefulla tips.

Att rekrytera och behålla rätt medarbetare är idag en nyckelfaktor för att få företag att utvecklas. Men det är också en utmaning att skapa rätt incitamentsprogram för sin organisation. Vår skatteexpert delar sina bästa tips.

I en ny dom från EU-domstolen fastslås att parkeringsböter ska momsbeläggas. Detta är nytt i Sverige, där den typen av kontrollavgifter inte tidigare momsbelagts. Driver du parkeringsbolag eller annan form av parkeringsverksamhet med kontrollavgifter bör du förbereda dig. Våra momsexperter tror också att domen kommer påverka andra områden där man tar ut sanktionsavgifter.

Internprissättning - eller transfer pricing - har under det senaste decenniet kommit att bli ett av de mest aktuella skatteområdena att ha koll på. Inför årsskiftet och bokslutet har Grant Thorntons expertgrupp inom internprissättning samlat sina bästa tips och råd. De upplyser också om en viktig regeländring i Danmark.

På ett webbinarium den 24 november samlades experter från Företagarna och Grant Thornton för att summera skatteåret 2021 och blicka framåt. Här är en kort sammanfattning av de viktigaste skattereglerna och momsnyheterna som det kan vara värt att hålla ögonen på för dig som företagare.

Nu kommer det bli möjligt att göra en ny anmälan om avstämning vid korttidsarbete. Dessutom införs ett nytt förfarande vid sen anmälan om avstämning. Två lagändringar som Grant Thorntons experter välkomnar - för företagens skull.

Efter politisk turbulens har en budget baserad på förslagen från M, SD och KD nu röstats igenom och det är plånboksfrågorna som är i fokus. För företagen är det inte mycket nytt, förutom att det ser ut som att beskattningen av personaloptioner kommer att bli förmånligare – något som är viktigt för många företag i kampen om kompetensen. Skatterådgivaren Magnus Vennerström kommenterar här.

Julen närmar sig och det börjar bli dags att fundera på vad du ska ge dina anställda i julklapp. Har du inte utnyttjat den skattefria Coronagåvan än kan du passa på att lägga den till den ordinarie skattefria julgåvan. Då får dina anställda en extra fin julklapp i år. Här berättar Grant Thorntons expert Mikaela Seveson vad som gäller för att klappen ska bli skattefri.