Insikter, nyheter, tips och råd

Bolag som i marknadsföringssyfte tillhandahåller tjänster utan ersättning inom ramen för ett bidragsfinansierat projekt, har rätt till avdrag för ingående moms. Det har Högsta förvaltningsdomstolen slagit fast i en ny dom, som nu öppnar upp för möjligheten till momsavdrag i större omfattning i bidragsfinansierad verksamhet.

2019 infördes nya regler för juridiska personer som innebär att avdragsrätten för ränta kan begränsas. Felaktigt ränteavdrag kan leda till felaktig skattebelastning och skattetillägg. Komplexiteten är stor och nyligen kommenterade Skatteverket också en dom från HFD om just detta. Vi förklarar läget och hur du undviker fallgroparna.

I samband med fastighetsutvecklingsprojekt är det vanligt att fastigheter överlåts, antingen till externa parter eller inom en koncern. Oavsett om det sker genom direktöverlåtelser eller genom bolagsförsäljningar är det viktigt att säkerställa hur fastigheterna eller aktierna klassificeras hos säljaren, eftersom det kan få olika skattemässiga konsekvenser. Henrik Antonsson och Barbro Jansson Stridlund reder ut vad som gäller.

Om du ska riva en byggnad är det i många fall möjligt att göra avdrag både för rivningskostnader och för utrangeringen av den byggnad som är förknippad med rivningen. Thomas Larsson, expert på inkomstskatt och Anna Gerson, momsexpert på Grant Thornton reder ut vad som gäller och vad som är viktigt att tänka på.

En stark efterfrågan på nya bostäder leder till att fler fastighetsägare letar efter olika möjligheter att utveckla bostäder. Projekten är ofta komplexa och under vägen ställs man inför en rad olika skatte- och momsfrågor. Grant Thorntons skattekonsulter Stefan Ottosson och Martin Jacobsson guidar dig rätt.

Bostadsverksamheter har tidigare varit helt befriade från moms. Nu har rättsläget ändrats något, speciellt för leveranser av el och vatten samt för investeringar i förnybar energi. De nya reglerna ökar komplexiteten men kan också vara fördelaktiga för fastighetsägaren. Grant Thorntons skatterådgivare Martin Jacobsson och Cecilia Smedfors reder ut det senaste rättsläget.

Behovet av nybyggnation är stort och fastighetsutveckling innebär ofta omfattande projekt som tar många år från att affärsmöjligheten uppkommer tills att det finns är färdig byggnad att flytta in i. Barbro Jansson Stridlund har lång erfarenhet av de frågeställningar och utmaningar som kan uppkomma i samband med ett fastighetsutvecklingsprojekt. Här delar hon med sig av sina bästa tips.

En skattefråga som ofta uppkommer i fastighetsutvecklingsprojekt är hur fastighetstaxeringen påverkas av tillkommande byggrätter. Detta eftersom denna typ av projekt ofta innebär att en fastighet ska förändras på något sätt, där nya byggrätter vanligen ingår. Det är viktigt att ha koll på detta eftersom fastighetsskatten är en kostnad i projektet och därmed påverkar lönsamheten.

Fastighetsutveckling innebär ofta omfattande projekt som sträcker sig över flera år. Även under projekterings- och byggtid ska fastighetsägaren betala fastighetsskatt, något som kan innebära betydande kostnader under lång tid. Vi reder ut vilka möjligheter det finns att få ner taxeringsvärdet och påverka fastighetsskatten under utvecklingsprojekt för hyresfastigheter.

Nu har Lantmäteriet presenterat sin rapport om stämpelskatt vid förvärv av fast egendom med hjälp av fastighetsbildningsåtgärder. Rapporten pekar på att stämpelskatt ska utgå vid utvalda typer av förvärv. Dock anser Lantmäteriet att vissa frågor behöver ytterligare utredning och våra experter spår att ny lagstiftning är några år fram i tiden.

Under 2021 förändrades momsreglerna för e-handel. Alla som säljer varor och tjänster via egen eller andras e-handelsplattform till framför allt privatpersoner inom EU omfattas av de nya reglerna. Här ger Grant Thorntons momsexpert Lena Westfahl tips för att underlätta momshanteringen.

Nu vill EU-kommissionen på nytt komma till rätta med problematiken kring skatteflykt och skatteundandragande hos företag som saknar substans, så kallade skalföretag. I ett nytt direktivförslag föreslås nya regler som innebär stora skattekonsekvenser för företag som klassificeras som skalföretag samt för dess ägare. Reglerna omfattar ett stort antal företag. Här redogör våra skatteexperter för förslaget och vilka konsekvenser det kan få.

Nu är det läge för landets samfälligheter att se över sin momshantering. Ett nytt ställningstagande från Skatteverket kan nämligen få stora konsekvenser - SKV anser att samfällighetsföreningar ska redovisa moms på momspliktiga varor och tjänster till sina medlemmar. Detta kommer att påverka många samfällighetsföreningar och dess medlemmar samt få stora effekter inom fastighetssektorn. Vi reder ut vad Skatteverket tycker och vilka effekterna blir.

Under våren är det dags för många aktieägare att hålla årsstämma och fatta beslut om utdelning. I år är det extra mycket att hålla koll på för dig som är ägare i ett fåmansbolag. Har ditt företag till exempel tagit emot stöd påverkar det beräkningarna av lågbeskattat gränsbelopp. En utdelning anpassad efter ett felaktigt beräknat gränsbelopp kan stå dig dyrt. Grant Thorntons skatteexpert Sofia Odin Nystedt guidar dig rätt och ger värdefulla tips.

Att rekrytera och behålla rätt medarbetare är idag en nyckelfaktor för att få företag att utvecklas. Men det är också en utmaning att skapa rätt incitamentsprogram för sin organisation. Vår skatteexpert delar sina bästa tips.

I en ny dom från EU-domstolen fastslås att parkeringsböter ska momsbeläggas. Detta är nytt i Sverige, där den typen av kontrollavgifter inte tidigare momsbelagts. Driver du parkeringsbolag eller annan form av parkeringsverksamhet med kontrollavgifter bör du förbereda dig. Våra momsexperter tror också att domen kommer påverka andra områden där man tar ut sanktionsavgifter.