-
Fåmansföretag
Hos Grant Thorntons skattekonsulter får du som äger och driver ett fåmansföretag en skräddarsydd helhetslösning utifrån dina och företagets specifika behov. Vi arbetar nära dig som kund och hjälper till att genomföra de åtgärder vi föreslår.
-
Företagsbeskattning
Lagstiftning och praxis kring företags- och bolagsbeskattning ändras ständigt. Vi ser till att du är uppdaterad på området så att du kan undvika problem och utnyttja de skattemässiga fördelar som finns.
-
Internationell beskattning
Vårt internationella nätverk Grant Thornton International har medlemsföretag i närmare 120 länder. Genom oss får du snabbt veta gällande skatteregler i olika länder. Vi kan hjälpa till med alla frågor om bolagsskatt, mervärdesskatt, internationella transaktioner och konsekvensanalyser inför etableringar. Vi bistår även vid etablering av filial eller dotterbolag.
-
Moms, punktskatt, tull
Så gott som varje transaktion i ett bolag kräver momshantering. Reglerna kan upplevas som komplicerade och felaktig hantering av momsen kan innebära onödiga kostnader och straffavgifter för ditt företag. Våra rådgivare stöttar dig och ditt företag.
-
Börsnotering
Överväger du och ditt företag en börsnotering? Bolagets styrelse och ledning har mycket att vinna på att vara väl förberedda innan de fattar beslut om att inleda en noteringsprocess och på att vara väl informerade om de krav som ställs på ett börsnoterat bolag. Grant Thornton hjälper dig i hela noteringsprocessen.
-
Extern revision
För oss är det viktigt att leverera en högkvalitativ revision av en årsredovisning. Vi tycker att det är viktigt att se bortom bokföringen och istället fokusera på just din verksamhet och de avtal som ligger till grund för bokföringen. Ta hjälp av våra experter för en extern revision av din verksamhet.
-
Granskning av hållbarhetsredovisning
Extern kvalitetssäkring som görs av en oberoende specialist skapar trygghet både för ditt företag och för den som ska använda informationen. Trovärdigheten i informationen ökar också genom att ditt företag bett om ett externt bestyrkande.
-
Internationell revision
Våra revisionsspecialister på Grant Thorntons International Business Center kombinerar internationell erfarenhet med tekniskt och branschspecifikt kunnande. Genom ärlig och rak kommunikation med dig som kund skapar vi en bättre anpassad internationell revision.
-
Internrevision
Grant Thornton kan genomföra riktade granskningsinsatser för internrevisionens räkning. Hela internrevisionsfunktionen kan även outsourcas till Grant Thornton då vi genomför granskning i enlighet med styrelsens fastställda granskningsplan. Avrapportering sker löpande med tydliga granskningsresultat och relevanta rekommendationer till förbättringar.
-
IT Assurance
Digital informationshantering kräver stor säkerhet, både vad gäller skydd mot intrång och mot förlust av data. Vilka behov har ditt företag? Våra experter hjälper dig att hitta en optimerad lösning anpassad till företagets informationshantering.
-
Affärsrådgivning
På Grant Thornton erbjuder vi strategisk rådgivning som hjälper dig att planera, prioritera och utföra dina viktiga affärsstrategier på ett effektivt sätt. Hos oss får du helhetsrådgivning av vårt samlade tjänsteutbud tillsammans med specialister inom våra affärsområden.
-
Bolagstjänster
Att köpa ett lagerbolag möjliggör omgående verksamhetsstart utan väntan på registrering. Vi hjälper dig snabbt så att du kan komma igång med din verksamhet.
-
Dispute services
Våra konsulter har lång erfarenhet av ekonomiska tvister, i såväl små som stora bolag. Våra insatser har varierat från enklare analyser och kortfattade kommentarer till fullständiga oberoende värderingar.
-
Finansiell rapportering
Våra konsulter stöttar dig som CFO eller ekonomichef med den finansiella rapporteringen. Vi ger professionellt stöd både när det gäller den legala rapporteringen enligt uppställda lagar och krav och den interna rapporteringen som ska utgöra beslutsstöd.
-
Forensic services
Grant Thornton genomför även anti –fraud-kartläggningar, en genomgång av företagets verksamhet där våra specialister bedömer risken för oegentligheter inom olika områden. Du får också praktiska förslag på hur fraudrisker kan förebyggas.
-
Governance risk compliance
I vår strävan att verka för ett välmående näringsliv i Sverige är Grant Thornton engagerade i att stötta främst mindre och snabbt växande organisationer i att etablera god och effektiv bolagsstyrning, riskhantering och regelefterlevnad.
-
Hållbarhetsrådgivning
Omvärldens krav på företagens prestation ökar, inte bara finansiellt, utan även miljömässigt och socialt. Det är företagens totala ansvarstagande och den funktion som de fyller i samhället som räknas.
-
Integration & Separation
Vi hjälper våra kunder genom hela processen, från att definiera separationsalternativ och förstå den potentiella påverkan på värdeskapandet, till att utveckla och leverera robusta separationsplaner.
-
Internationella tjänster
Vårt International Business Centre (IBC) erbjuder tjänster inom revision och rådgivning, redovisning och skatt med ett internationellt perspektiv mot en internationell marknad genom våra medlemsföretag i över 130 länder. Få lokal expertis - oavsett var i världen du gör affärer.
-
Internrevision
Grant Thornton kan genomföra riktade granskningsinsatser för internrevisionens räkning. Hela internrevisionsfunktionen kan även outsourcas till Grant Thornton då vi genomför granskning i enlighet med styrelsens fastställda granskningsplan. Avrapportering sker löpande med tydliga granskningsresultat och relevanta rekommendationer till förbättringar.
-
M&A services
Om du vill hitta en ny ägare till ditt företag har vi kunskapen och nätverket. Det är viktigt att hitta rätt typ av ägare och förbereda företaget på en ägarförändring. Genom vårt nätverk och våra långsiktiga relationer med olika typer av industriella köpare, investment- och riskkapitalbolag hjälper vi dig som befintlig ägare att hitta rätt typ av köpare. Vi projektleder och stöttar dig genom hela säljprocessen.
-
Penningtvätt och finansiering av terrorism
Grant Thornton ger rådgivning till dig som aktör inom den finansiella sektorn och står under Finansinspektionens tillsyn med att uppfylla de höga standarder som krävs för att motverka penningtvätt och finansiering av terrorism.
-
Transaction advisory services
Inom transaktionsrådgivning, som omfattar både förvärvsrådgivning och försäljningsrådgivning, fokuserar vi på att du ska kunna fatta informerade beslut kring investeringar och överlåtelser. Våra experter ger dig en tydlig analys med slutsatser och rekommendationer.
-
Värdering och finansiell modellering
Vårt specialistteam kan hjälpa till med alla typer av företagsvärderingar. Teamet har bred erfarenhet och utför kontinuerligt oberoende värderingar, indikativa värdeutlåtanden och fairness opinons (så kallade second opinions). Bland våra kunder finns såväl svenska som internationella företag.
-
Kundfaktura
Med vår lösning för kundfakturor kan du upprätta en offert som omvandlas till arbetsorder och slutligen resulterar i en faktura som vi distribuerar till din kund. Vi hanterar även påminnelser och registrerar kundinbetalningar.
-
Kvitto och resa
Med vår smarta digitala funktion för kvittohantering effektiviserar vi bokföringsarbetet och sparar tid. Du som kund fotar kvittot direkt med din smartphone, lägger till belopp och kommentarer och sedan är underlaget klart för vidare elektronisk hantering och bokföring.
-
Leverantörsfaktura
Traditionell hantering av leverantörsfakturor kan vara tidskrävande och sakna effektiv styrning och kontroll. Grant Thorntons tjänst för elektronisk fakturahantering (EFH) ger dig helt nya möjligheter att effektivisera hanteringen av dina leverantörsfakturor. Fördelarna är flera, men framförallt sparar du både tid och pengar samtidigt som du får en säkrare process.
-
Löneservice
Grant Thornton erbjuder en komplett hantering av ditt företags löneservice: från inrapportering till utbetalning och rapportering, kontrolluppgifter, statistik och pensionsadministration. Tillsammans går vi igenom dina behov och skräddarsyr sedan en lösning som passar just din verksamhet.
-
Budget, rapporter och analyser
Med vår digitala lösning blir din ekonomiska information både mer lättillgänglig och lättare att förstå. Informationen är tillgänglig dygnet runt och du kan när som helst ta ut dina rapporter i realtid.
-
Redovisning
Vi kan sköta redovisning i form av löpande bokföring, bokslut, deklarationer och årsredovisning, medan du själv sköter kundfakturering, betalningar och lön. Fördelarna för dig är många; tillgång till uppdaterad kompetens, personlig kontakt och mindre sårbarhet.
-
Rådgivning
En nyckel till att bolag kan växa med lönsamhet är ordning och reda och struktur. Det gör att ”allt flyter” och att medarbetarna vet vilka befogenheter och vilket ansvar de har. Då kan även styrelsen och ägarna sova gott om natten, i vetskap om att det finns kvalitetssäkrade, effektiva rutiner på plats i verksamheten.
-
Specialisttjänster
Förutom att ditt bolag kan outsourca hela ekonomiavdelningen eller löneavdelningen till oss kan vi även vara behjälpliga med mer specialiserade eller tillfälliga tjänster. Vi har drivna konsulter och rådgivare som står redo att bidra med bred erfarenhet och ett nätverk av experter.
-
Tid och projekt
Vill du också förenkla kostnadsuppföljningen och få en mer överskådlig planering av företagets beläggning? Vår digitala lösning effektiviserar och säkerställer ditt företags tidrapportering och projektredovisning. Att ta fram underlag för löneutbetalning och fakturering har aldrig varit enklare.

Vilken fastighetsskatt ska betalas under byggtiden?
Ett fastighetsutvecklingsprojekt kan sträcka sig över lång tid och består av många olika skeden. Under tiden kommer också fastighetsskatten sannolikt att variera.
- När väl arbetet med byggnadens grund har påbörjats, till exempel genom gjutning av bottenplatta anses byggnaden vara under uppförande. Taxeringsvärdet för en byggnad under uppförande beräknas som huvudregel till hälften av nedlagda byggkostnader. Fastighetsutvecklingsprojekt som pågår under flera år kan behöva taxeras flera gånger i takt med att kostnader läggs ned, säger Sora Schnürer, auktoriserad skatterådgivare, Grant Thornton.
Justeringar av taxeringsvärdet – justeringar för säregna förhållanden
För att inte taxeringsvärdet ska bli missvisande i förhållande till fastighetens marknadsvärde, kan det beräknade taxeringsvärdet behöva justeras. En sådan justering utgör en så kallad justering för säregna förhållanden och kan bli aktuell om det föreligger omständigheter som inte är normala för aktuell fastighetstyp inom värdeområdet. Omständigheten ska dessutom inte ha beaktats av Skatteverket i bestämmandet av de underliggande riktvärdesfaktorerna som används för att räkna fram taxeringsvärdet.
Vad är viktigt att tänka på för att en nedjustering ska beviljas?En förutsättning för att lyckas få en nedjustering av taxeringsvärdet är att det säregna förhållandet har en påtaglig inverkan på marknadsvärdet, vilket innebär att det krävs en sänkning med minst 3 procent, dock minst 25 000 kr. Det är också viktigt att tänka på att nedjusteringar för säregna förhållanden måste yrkas särskilt i fastighetsdeklarationen, det är inte något som Skatteverket tar upp på eget initiativ eller något som kan aktualiseras genom att fastighetsägaren standardmässigt fyllt i rutorna i fastighetsdeklarationen. |
Justeringsanledningar för tomtmark
Nedan beskrivs några justeringsanledningar som ofta kan bli aktuella för projektfastigheter. Notera att det finns olika justeringsanledningar beroende på fastighetstyp. Här kommer vi enbart att beröra justeringar för hyreshusmark.
-
Markanläggningar saknas
De faktorer som används för att beräkna taxeringsvärdet (de så kallade riktvärdeangivelserna) avser färdig, byggklar tomtmark. Det innebär att ett ojusterat taxeringsvärde förutsätter att det finns tillgång till markanläggningar som är normala för värdeområdet i form av VA-anslutning, gata eller väg och tomtanläggningar för kvartersvägar, parkeringsplatser, servisledningar samt grönytor. För obebyggd tomtmark är dessa förutsättningar ofta inte uppfyllda, varför en justering för säregna förhållanden kan bli aktuell. -
Väntetid vid fördröjd byggnation
Som ovan nämnts förutsätter värderingsmodellen att marken är omedelbart bebyggbar. Finns det faktorer som gör att byggnationen inte kan påbörjas direkt, kan det således bli aktuellt med nedjusteringar för den väntetid som föreligger innan byggnationen får eller kan påbörjas. Exempel på anledning till väntetiden kan vara att tomten omfattas av planbestämmelser som innebär att bygglov inte kan beviljas förrän vissa trafik-, VA eller energianläggningar blivit utbyggda. -
Speciell byggrätt
Riktvärdeangivelsen för tomtmark för lokaler utgår normalt från värdet på byggrätten för kontor. Om den befintliga byggrätten avser en annan lokaltyp än kontor t.ex. parkeringshus, som har ett lägre värde än kontor, kan en justering bli aktuell. Skatteverket har uttalat att sådan justering endast kan bli aktuell i de fall då bebyggelsen på tomtmarken enligt gällande planbestämmelser är begränsad till endast sådan bebyggelse. Vår uppfattning är att bedömningen från Skatteverkets håll således har blivit mer restriktiv. -
Markföroreningar
Om det finns föroreningar som har påtaglig inverkan på marknadsvärdet kan en justering av tomtmarkens taxeringsvärde bli aktuell. -
Kostnader för evakuering och rivning
För de fall där fastigheten varit bebyggd tidigare kan kostnader för att riva tidigare byggnader medföra nedjustering.
Exempel: Nedjustering för att vatten och avlopp och markanläggningar saknas.I exemplet ovan uppgår taxeringsvärdet för marken till 50 000 000 kronor. Enligt Skatteverkets tabeller ska justering av riktvärdet ske med 20 procent, om vatten och avlopp och markanläggningar saknas. Justeringsbeloppet beräknas således till 1 000 kr/kvm (20 % x 5 000), vilket sammanlagt innebär en nedjustering om 10 000 000 kronor i taxeringsvärde, en sänkning av fastighetsskatten med 40 000 kr per år. |
- Ett tips är att tänka på att en fastighet taxeras utifrån de förutsättningar som gäller per den 1 januari. När det kommer till bostäder, är dessa befriade från fastighetsskatt och fastighetsavgift från och med 1 januari året efter att de till övervägande del är färdiga att tas i bruk. Hur och när din fastighet taxeras som färdigställd kan således få stor betydelse i fråga om den fastighetsskatt/-avgift som ska betalas, förklarar Sora Schnürer.
Här finns mer information om när en byggnad taxeras som färdigställd:

När ska en byggnad taxeras som färdigställd?
Rådgivning
Ta del av artiklarna med våra experter där berättar dem om skattemässiga frågor som kan uppkomma vid de olika stegen av ett projekt: Förvärv, rivning, utrangering, strukturering, projektering, exploatering, byggnation, infrastruktur och parkering.