Insikter, nyheter, tips och råd

Skattelagstiftningen har inte hängt med i den ökade globaliseringen och digitaliseringen av ekonomin. Det händer därför väldigt mycket inom den internationella skatterätten just nu. Både inom OECD och inom EU pågår ett intensivt arbete med att hitta nya regler för att omfördela beskattningsunderlag mellan länder, säkra en tillräcklig beskattning och skydda skattebaserna utifrån den nya verkligheten. Grant Thorntons skatteexpert Henrik Hedberg ger en inblick i vad de nya reglerna innebär för svenska företag och hur du bäst förbereder dig.

Finansdepartementet föreslår betydande ändringar i reglerna för jämkning av moms vid fastighetsförsäljningar fr.o.m. 2024. Förslaget innebär att säljaren kan få betala tillbaka stora belopp i moms om den sålda fastigheten inte ingår i en verksamhetsöverlåtelse. Ändringarna kan dessutom leda till inlåsningseffekter, högre fastighetspriser och försvåra omstrukturering av verksamheter. Även företag kan komma att drabbas av extra kostnader när de flyttar ut. Grant Thorntons experter inom fastighetsmoms Martin Jacobson och Lars Davérus kommenterar förslaget.

Domen avseende administrativa tjänster inom Svenska Kyrkan är skräddarsydd just för Svenska kyrkan och går inte att tillämpa på andra organisationer. Den tolkningen gör Grant Thorntons skatterådgivare efter en dom i Kammarrätten som klargör att Studieförbundet Medborgarskolan ska inkomst- och momsbeskattas för tillhandahållande av administrativa tjänster.

Grant Thornton har för trettonde året i rad tagit fram en branschrapport som visar utvecklingen inom den privata vård- och omsorgssektorn i Sverige. Årets rapport visar att den privata vården har återhämtat sig efter pandemin - men att det också finns många utmaningar att lösa. ”Växande vårdköer, personalbrist och fler unga som mår dåligt är några faktorer som påverkar även den privata vården”, menar branschexperterna på Grant Thornton.

Skatterättsnämnden anser att upplåtelse av en digital plattform för tillhandahållande av vård till patienter utgör en administrativ tjänst. Avgörandet sätter återigen ljuset på tolkningen av förmedlingsbegreppet vad gäller moms. Våra momsrådgivare kommenterar beskedet.

”Många aktörer i fastighetsbranschen har redan förstått kopplingen mellan hållbarhet och affärsvärde, något som nu kan ge ett försprång i takt med stigande inflation, högre elpriser och resursbrist. Framtidens nyckeltal täcker in hela ESG-skalan.” Det menar Mikael Östblom, partner och revisor på Grant Thornton, specialiserad inom just bygg – och fastighetsbranschen.

Under 2022 har den sociala hållbarheten hamnat i fokus, inte minst kopplat till pandemin. För vårdbolagen handlar det både om hur personalen och patienterna hanteras och kraven från både investerare och lagstiftningen ökar. Grant Thorntons rådgivare Johanna Forsgren berättar mer och ger tips på sju konkreta områden att fokusera på.

Nu ska regeringen snabbutreda frågan om intern moms mellan ideella föreningar i samma organisation. Trycket på politikerna har varit stort från flera organisationer. Redan 2019 gjorde Grant Thornton en utredning på uppdrag av Svenskt Näringsliv. Nu verkar det som att momsfrihet snart kan bli verklighet.

I samband med fastighetsutvecklingsprojekt är det vanligt att fastigheter överlåts, antingen till externa parter eller inom en koncern. Oavsett om det sker genom direktöverlåtelser eller genom bolagsförsäljningar är det viktigt att säkerställa hur fastigheterna eller aktierna klassificeras hos säljaren, eftersom det kan få olika skattemässiga konsekvenser. Henrik Antonsson och Barbro Jansson Stridlund reder ut vad som gäller.

Om du ska riva en byggnad är det i många fall möjligt att göra avdrag både för rivningskostnader och för utrangeringen av den byggnad som är förknippad med rivningen. Thomas Larsson, expert på inkomstskatt och Anna Gerson, momsexpert på Grant Thornton reder ut vad som gäller och vad som är viktigt att tänka på.

En stark efterfrågan på nya bostäder leder till att fler fastighetsägare letar efter olika möjligheter att utveckla bostäder. Projekten är ofta komplexa och under vägen ställs man inför en rad olika skatte- och momsfrågor. Grant Thorntons skattekonsulter Stefan Ottosson och Martin Jacobsson guidar dig rätt.

Bostadsverksamheter har tidigare varit helt befriade från moms. Nu har rättsläget ändrats något, speciellt för leveranser av el och vatten samt för investeringar i förnybar energi. De nya reglerna ökar komplexiteten men kan också vara fördelaktiga för fastighetsägaren. Grant Thorntons skatterådgivare Martin Jacobsson och Cecilia Smedfors reder ut det senaste rättsläget.

Behovet av nybyggnation är stort och fastighetsutveckling innebär ofta omfattande projekt som tar många år från att affärsmöjligheten uppkommer tills att det finns är färdig byggnad att flytta in i. Barbro Jansson Stridlund har lång erfarenhet av de frågeställningar och utmaningar som kan uppkomma i samband med ett fastighetsutvecklingsprojekt. Här delar hon med sig av sina bästa tips.

Fastighetsutveckling innebär ofta omfattande projekt som sträcker sig över flera år. Även under projekterings- och byggtid ska fastighetsägaren betala fastighetsskatt, något som kan innebära betydande kostnader under lång tid. Vi reder ut vilka möjligheter det finns att få ner taxeringsvärdet och påverka fastighetsskatten under utvecklingsprojekt för hyresfastigheter.

Efter Rysslands invasion av Ukraina har engagemanget från svenskarna varit enormt. Förutom humanitära insatser har gåvorna strömmat in från såväl allmänhet som företag. Här tipsar vi om vad du ska tänka på när din organisation hanterar gåvor.

Nu är det läge för landets samfälligheter att se över sin momshantering. Ett nytt ställningstagande från Skatteverket kan nämligen få stora konsekvenser - SKV anser att samfällighetsföreningar ska redovisa moms på momspliktiga varor och tjänster till sina medlemmar. Detta kommer att påverka många samfällighetsföreningar och dess medlemmar samt få stora effekter inom fastighetssektorn. Vi reder ut vad Skatteverket tycker och vilka effekterna blir.