Insikter, nyheter, tips och råd

Nu är det läge för landets samfälligheter att se över sin momshantering. Ett nytt ställningstagande från Skatteverket kan nämligen få stora konsekvenser - SKV anser att samfällighetsföreningar ska redovisa moms på momspliktiga varor och tjänster till sina medlemmar. Detta kommer att påverka många samfällighetsföreningar och dess medlemmar samt få stora effekter inom fastighetssektorn. Vi reder ut vad Skatteverket tycker och vilka effekterna blir.

Övergången till digital hantering av fakturor och kvitton går snabbt nu. Många vill ha underlag digitalt för att slippa scanna och spara pappersoriginal. Samtidigt får vi fortfarande många fysiska original i pappersformat. Vad gäller? Vår expert svarar på vanliga frågor om hantering och redovisning.

Finansinspektionen har tagit fram nya allmänna råd om krediter till konsument. Enligt de nya råden som började gälla den 1 november måste banker och andra långivare bli tydligare i sin kreditprövning gentemot konsumenter. Grant Thorntons rådgivare inom intern styrning och kontroll förklarar vad de nya råden innebär och vad kreditinstituten kan göra för att leva upp till dessa.

Är det dags att deklarera ditt hyreshus? På den schablonmässigt utformade fastighetsdeklarationen är det inte särskilt många uppgifter som ska fyllas i. En av dessa uppgifter är årshyran för bostäder respektive lokaler. Här kan det ligga nära till hands att, utan att göra några större överväganden, helt enkelt fylla i hela det belopp du fakturerar dina hyresgäster. Blir det rätt då? Ja, det kan bli rätt men det kan också bli väldigt fel. En felaktigt deklarerad hyra ger ett felaktigt taxeringsvärde som i sin tur ger en felaktig fastighetsskatt/fastighetsavgift.

Äger du ett hyreshus? Då är det snart dags att lämna in fastighetsdeklarationen. Det är viktigt att du går igenom den i många fall delvis förtryckta deklarationsblanketten noga och informerar Skatteverket om de speciella förhållanden som gäller för just din fastighet. Annars är risken stor att du får ett felaktigt taxeringsvärde – oftast för högt. Grant Thorntons experter vet vilka faktorer som påverkar taxeringsvärdet. Här ger de värdefulla tips som underlättar deklarationen.

Just nu händer det mycket på marknaden för vård- och omsorgsföretag. Digitaliseringen är en av drivkrafterna, samtidigt som det pågår en konsolidering bland de mindre aktörerna. En annan viktig faktor är den pågående coronapandemin som har satt fokus på personalbristen i branschen. Allt detta ställer stora krav på den som vill bygga ett starkt bolag för framtiden.

Software as a service (SaaS) är en affärsmodell med kraftig tillväxt som lockar såväl entreprenörer som riskkapital. Men hur tänker investeraren innan pengarna satsas? Den 16 mars höll Grant Thornton ett webbinarium på detta ämne som nu kan ses i efterhand.

I de fall som taxeringsvärde saknas och köpeskillingen understiger nämnda värde, ska stämpelskatten beräknas på ett värdeutlåtande beräknat enligt reglerna för fastighetstaxering. Detta har Högsta domstolen kommit fram till i en ny dom, som sannolikt innebär att fastighetsägare har debiterats för hög stämpelskatt i en mängd fall. Våra skatterådgivare går här igenom vad domen kan få för konsekvenser.

Allmänhetens gåvor och donationer under pandemin har räddat det befarade intäktstappet för ideella organisationer. Och fler än någonsin ser att deras eget engagemang kan bidra till att lösa samhällsutmaningar. Det visar rapporten ”Givande, engagemang och förtroende i spåren av pandemin” som Giva Sverige precis har släppt. Pernilla Zetterström Varverud kommenterar rapporten och ger här sina insikter.

För den ideella sektorn finns det flera fallgropar när det gäller frågor kring skatt och moms. Hur påverkas till exempel övrig ideell sektor av domen där Svenska kyrkan undantas från inkomstskatt och moms på vissa tjänster?

Co-working – det vill säga uthyrning av aktivitetsbaserade arbetsplatser – är ett växande fenomen. Nu står det klart att denna typ av verksamhet är momspliktig, vilket innebär att momshanteringen förenklas och att kostnader för icke avdragsgill moms undviks för fastighetsägare och uthyrare. David Axelsson, momsexpert på Grant Thornton, guidar dig genom domen och vad den innebär.

Den senaste tiden har inkomstskatt- och momshantering vid tillhandahållande av administrativa tjänster mellan till exempel riks- och regionorganisationer uppmärksammats. En dom i HFD gör potentiellt dessa tjänster inom Svenska kyrkan inkomstskatt- och momsfria, och vi vill därför uppmärksamma dig på att domen inte kan tillämpas på liknande tjänster mellan andra typer av organisationer. Här förklarar vår skatterådgivare mer.

Du som fastighetsägare kan inte dra av momsen vid installation av el- och vatten i bostadshus, trots momspliktig individuell mätning och debitering till de boende. Detta gäller med undantag för själva mätutrustningen där momsen kan dras av. Så säger Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) i en ny dom. Domstolen ändrar därmed Skatterättsnämndens tidigare förhandsbesked där avdrag beviljades. Här går vår momsexpert Martin Jacobsson igenom domen.

Sveriges medelstora företag ser ljusare på affärsläget 2021, än de gjorde för ett år sedan. 31 procent är nu optimistiska jämfört med 13 procent första halvåret 2020. Bygg- och fastighetsbranschen är inget undantag, något som våra branschexperter skriver under på.

Regler och praxis inom skatt och moms ändras ständigt och det gäller att vara uppdaterad – felaktig hantering kan nämligen leda till följdfel och ökade kostnader. Grant Thorntons experter Sofia Bülow och Lena Westfahl har listat fem områden där ideella organisationer bör vara extra uppmärksamma. Ta del av deras tips här.

För många är det snart dags att stänga året. I och med det uppstår frågan om hur man ska redovisa covid-19 i förvaltningsberättelsen. Faktum är att pandemin är av sådan karaktär att du måste ha med information om hur den har påverkat organisationen - oavsett hur den har påverkat. Elisabeth Raun, redovisningsspecialist på Grant Thornton, guidar dig rätt, oavsett om du redovisar enligt K3 eller K2.