Insikter, nyheter, tips och råd

Inför 2026 kommer flera viktiga förändringar som påverkar arbetsgivare och företag. Här är några nyheter som är bra att ha koll på för att vara redo.

Nu har riksdagen fattat beslut om att anta budgetpropositionen för 2026. Med det antogs också förslag till förändrade regler för delägare i fåmansföretag, som blir lagstiftning från 1 januari 2026.

Riksdagen har nu sagt ja till Finansutskottets förslag till budget för 2026, som presenterades i september. Beslutet innebär att flera skatteförändringar för företag träder i kraft redan från årsskiftet. Bland de mest betydelsefulla nyheterna märks förenklade 3:12‑regler, sänkta arbetsgivaravgifter för unga samt flera nyheter inom momsområdet.

Skatteverket har ändrat synen på moms vid försäljning av nybyggda fastigheter. När säljare kommer överens med köpare om att både sälja marken och utföra en byggnation på marken som köparen tillträder när byggnationen är klar, räknas nu leveransen som gjord först vid köparens tillträde. Moms behöver inte längre redovisas för byggarbeten mellan köpeavtal och tillträde.

Skatteområdet förändras snabbt, och nya regler, rättsfall och tolkningar påverkar ofta fastighetsbranschen direkt. Få koll på de viktigaste förändringarna från 2025 och det vi vet inför 2026 – med särskilt fokus på moms och skatt.

Högsta förvaltningsdomstolen har nyligen meddelat två domar där skattetillägg har undanröjts. Domstolen konstaterar att Skatteverket har en skyldighet att utreda när det finns misstag eller oklarheter i en deklaration – något som kan påverka bedömningen av om skattetillägg ska tas ut.

I budgetpropositionen för 2026 finns förslag på nya regler för skattereduktion på företagsgåvor till ideella organisationer. Vi ger svar på frågorna att ha koll på.

Från och med 1 april 2027 kan fastighetsägare i betydligt större utsträckning behöva lägga moms på uthyrning av parkeringsplatser till egna hyresgäster, enligt Skatteverkets nya ställningstagande. En konsekvens är att många måste se över sin momshantering och parkeringsavtal.

Trots att ett omfattande förslag om förbättrade ränteavdragsregler presenterades tidigare i år, lyser det med sin frånvaro i regeringens budget för 2026. Samtidigt presenteras anpassningar av de riktade reglerna för företag med koncerninterna lån.

Idag presenterade regeringen sin höstbudget: Totala skattesänkningar om 57 miljarder med stort fokus på hushållen och företagen. Någon sänkt bolagsskatt blir det dock inte. Däremot ingick som väntat förslaget om nya 3:12-regler.

Skatteverket har kommenterat Högsta förvaltningsdomstolens (HFD) dom om beskattning av vinstdelning i Private Equity-fonder. Myndigheten bekräftar att avtalad fördelning gäller i normalfallet – men öppnar för fortsatt prövning i enskilda fall. Vi guidar PE-aktörer och portföljbolag i nästa steg.

Högsta förvaltningsdomstolens nya avgörande innebär att moms måste tas ut vid verksamhetsöverlåtelser om mottagaren saknar avdragsrätt. Domen ändrar tidigare praxis och påverkar aktörer inom bland annat finans, försäkring, privat vård, skola, omsorg och fastighet. Det nya rättsläget kan medföra högre momsbeskattning och momskostnader vilket försvårar företagsöverlåtelser och omstruktureringar.

Fastighetsägare måste börja lägga 25 procent moms på kontrollavgifter vid parkering – något som tidigare varit momsbefriat. Det menar Skatteverket i sitt nya ställningstagande. Detta påverkar både intäkter, avtal och system. Vi guidar er i konsekvenserna och hur ni kan förbereda er.

Regeringen föreslår förbättrade skattevillkor för företagsgåvor till ideella ändamål från 2026. Förslaget innebär bland annat skattereduktion för gåvor och tydligare regler – förändringar som kan göra det enklare för företag att bidra. Få koll på förslaget och tips om hur företag och ideella organisationer kan förbereda sig.

Omsättning får användas som fördelningsnyckel för att räkna ut momsavdrag vid gemensamma inköp för fastigheter. Det har Högsta förvaltningsdomstolen nu beslutat. Domen gäller fastigheter där vissa delar hyrs ut med moms (som lokaler) och andra utan moms (som bostäder). Detta kan innebära att företag och föreningar får rätt att dra av mer moms än tidigare. Dessutom kan de i vissa fall få tillbaka moms för inköp som gjorts upp till sex år bakåt i tiden.

Regeringen ser över reglerna för beskattning av styrelsearvoden. Målet är att underlätta rekrytering av extern kompetens – särskilt i små och medelstora företag. Vi reder ut vad som gäller nu och hur ni kan förbereda er.