Fastighetsinvesteringar – skattemässig klassificering

Korrekt klassificering av fastighetsinvesteringar är nyckeln till att maximera skattemässiga avdrag och frigöra kapital för nya satsningar och tillväxt. Detta är inte bara en ekonomisk fördel – det är ett lagstadgat krav vid förvärv, ny- till och ombyggnation samt renovering. Genom att göra rätt från början kan ni spara både tid och pengar.

Vi stöttar er hela vägen från klassificering till att säkerställa att korrekta skattemässiga avdrag görs.

Kontakta oss för rådgivning

Skattemässig klassificering och avskrivningar

Vi säkerställer korrekt klassificering av byggnader och installationer för att maximera avdrag, minska skattekostnader och frigöra kapital för investeringar.

Helhetslösning med fullservicekompetens

Vi kombinerar skatteexpertis och ekonomisk kompetens för att hantera alla avskrivningsregler och ge er en sömlös, trygg och effektiv process hos en enda partner.

Proaktiv rådgivning som minskar risk och ökar värde

Vi identifierar möjligheter och risker i tid och navigerar skillnader mellan skatt och redovisning för korrekt beskattning och optimerat kassaflöde.

Så kan vi hjälpa er

Att hantera skattemässiga värdeminskningsavdrag kan vara komplext, särskilt med olika typer av tillgångar och investeringar. Vi erbjuder expertstöd för att säkerställa att ni följer aktuella regler och principer.

Klassificering av tillgångar vid investering genom ny-, till- och ombyggnationer samt vid förvärv av fastigheter
Bedömning av möjligheter till direktavdrag vid reparation och underhåll och utvidgade reparationsbegreppet
Beräkna skattemässiga värdeminskningsavdrag
Historisk genomgång möjligheter till omklassificering genom omprövning

Kontakta oss idag

Läs mer om vår rådgivning

Klassificering av tillgångar vid investering genom ny-, till- och ombyggnationer samt vid förvärv av fastigheter

Olika avskrivningsregler gäller beroende på vilken typ av tillgång det handlar om. Vi kan därför assistera med att klassificera vad en viss typ av tillgång ska anses utgöra för typ av tillgång skattemässigt. Detta är viktigt i samband med investeringar i fastigheter, där klassificeringen kan få stor betydelse för i vilken takt tillgången ska skrivas av. Vi kan stötta i den praktiska hanteringen inför, under och efter förvärv och vid fastighetsprojekt.

Bedömning av möjligheter till direktavdrag vid reparation och underhåll och utvidgade reparationsbegreppet

Genom att identifiera vilka åtgärder som kan klassificeras som reparation eller underhåll (inklusive det utvidgade reparationsbegreppet) kan ni dra av kostnader direkt i deklarationen istället för att aktivera dem och skriva av under flera år.

Beräkna skattemässiga värdeminskningsavdrag

Vi kan stötta er i hanteringen av skattemässiga värdeminskningsavdrag. Detta kan vara särskilt utmanade med många nyinvesteringar med olika anskaffningstidpunkt i en fastighet.

Historisk genomgång möjligheter till omklassificering genom omprövning

En historisk genomgång kan identifiera möjligheter till skattemässig omklassificering av tillgångar bakåt i tiden. Genom omprövning av tidigare beslut kan förutsättningar för optimering och kostnadsbesparingar skapas.

Charlotte Rosvall Hillerström

Real Estate & Construction Industry Leader, Certified Tax Advisor

Kontakta Charlotte Besök Charlottes profilsida

Kontakta Charlotte Besök Charlottes profilsida

Vi ser fastighetsbeskattning som mer än regler och siffror – det är en möjlighet att skapa trygghet och långsiktigt värde. Vår rådgivning hjälper er att ta nästa steg mot hållbara och framgångsrika affärer.

Charlotte Rosvall Hillerström Senior Manager Tax, Real Estate & Construction Industry Leader

Bransch

Branschanpassad rådgivning för fastighets- och byggbolag

Vi erbjuder rådgivning för dig som är fastighetsägare, branschanpassad ekonomitjänster och fastighetsrelaterad revision.

Webbinarium

Fastighetsbranschens viktigaste skattenyheter inför 2026

Välkommen till ett av våra mest uppskattade webbinarier där vi samlar nyheter, insikter och praxis kring skatt och moms i fastighetssektorn.

Vill du att vi hör av oss?

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig för att berätta mer.

Fördjupa dig inom fastighet

Se fler artiklar

Välkommen att besöka oss

Vi finns nära dig

Besöksadress
Kungsgatan 57
111 22 Stockholm
Postadress
Box 7623
103 94 Stockholm

Vägbeskrivning

08-563 070 00

Om Grant Thornton

Grant Thornton är ett ledande revisions- och rådgivningsföretag med över 1 400 medarbetare som erbjuder tjänster inom revision, skatt, redovisning och specialistrådgivning. Visionen är att tillsammans med entreprenörsföretag skapa framtiden – utifrån övertygelsen att hållbart bolagsbyggande handlar om en helhet där såväl ekonomiska som miljömässiga och sociala aspekter ingår. Grant Thornton är ett medlemsföretag i Grant Thornton International Ltd med över 76 000 medarbetare i 156 medlemsländer.

Fastighetsinvesteringar – skattemässig klassificering