Det mer omfattande redovisningsregelverket K3 blir obligatoriskt för många fastighetsbolag. Det innebär att byggnader måste delas upp i komponenter – en förändring som påverkar både redovisning och planering.
Se webbinariet om byte till K3 för fastighetsbolag
Läs artikeln om att K3 blir obligatoriskt – frågor och svar
Trots att ett omfattande förslag om förbättrade ränteavdragsregler presenterades tidigare i år, lyser det med sin frånvaro i regeringens budget för 2026. Samtidigt presenteras anpassningar av de riktade reglerna för företag med koncerninterna lån.
Läs artikeln: Ränteavdragsregler för företag 2026 – vad händer nu?
Högsta förvaltningsdomstolen har godkänt en ny metod för att beräkna avdragsrätt för fastighetskostnader vid blandad verksamhet. För fastighetsägare med både momspliktig och momsfri uthyrning kan det innebära betydande återbetalningar.
Läs artikeln om hur fastighetsägare kan beviljas miljonbelopp i högre momsavdrag
Från 1 oktober 2026 behöver fastighetsägare oftare lägga moms på uthyrning av parkeringsplatser till sina egna hyresgäster, enligt Skatteverkets nya ställningstagande. Många fastighetsbolag måste nu se över sin momshantering och parkeringsavtal.
Läs artikeln om moms på parkering till hyresgäster – nytt 2026
Från 2027 ska moms tas ut på kontrollavgifter vid parkering. Det påverkar både fastighetsägare och parkeringsbolag som tidigare hanterat detta som momsfritt.
Läs om hur moms ska tas ut på parkeringsböter 2027
En ny dom innebär att Skatteverkets schablonmodell för höjd moms på koncerninterna tjänster inte håller. Det öppnar för återbetalning av tidigare påförd moms.
Läs om förändringen och möjligheter till återbetalningar
Skatteverket har ändrat synen på moms vid byggnation på egen mark och försäljning av nybyggda fastigheter. Moms behöver inte längre redovisas för värdet av byggarbeten mellan tecknat köpeavtal och köparens tillträde. Även här finns möjligheter till återbetalning av tidigare redovisad moms.
Läs om Skatteverkets nya praxis som ger lägre moms vid nyproduktion i egen regi
Se vårt populära webbinarium där Charlotte Roswall Hillerström och Martin Jacobsson går igenom de viktigaste förändringarna från 2025 och det vi vet inför 2026.
Grant Thorntons fastighetsgrupp Real Estate and Construction är ett team branschspecialister med lång erfarenhet inom skatt, rådgivning, redovisning och revision. Vi erbjuder helhetslösningar för dig som är fastighetsägare, branschanpassade ekonomitjänster och fastighetsrelaterad revision.
Med vårt nyhetsbrev Target får du varje månad aktuella nyheter likt denna, tips från våra experter och information om kommande evenemang. Vi vill bidra till att ditt företag växer och utvecklas.
