Inom fastighetsområdet hjälper vi våra kunder med bland annat:
- Förvärvsstrategier
- Val av bolagsstruktur
- Förvärv av fastigheter
- Försäljning av fastigheter via dotterbolag, via utländska holdingbolag, till bostadsrättsföreningar m.m.
- Planeringsåtgärder
- Momsfrågor i samband med överlåtelse av fastigheter och bolag
- Fastighetsmoms
- Fastighetstaxering
- Skatteeffektiv fastighetsförvaltning
Att sänka sina skattekostnader
Vi hjälper till att sänka skattekostnaden vid ombyggnationer, omstruktureringar, avyttring av direktägda eller indirekt ägda fastigheter, generationsskiften och oäktaproblematik för bostadsföretag med mera.
Rådgivning och utbildning
Vi bistår med rådgivning, processföring, momsgenomgångar och skräddarsydda utbildningar. Vi lotsar dig också gärna rätt i samband med tredimensionell fastighetsbildning och de skattefördelar som detta kan ge.
Due Diligence vid köp och försäljning av fastigheter
Vem bör köpa vem? I vilken ordning, och på vilket sätt? Även här är skatteeffekterna av vital betydelse. Att sälja eller köpa fastigheter är alltid en stor händelse. Därför medverkar vi ofta vid den skattemässiga genomgången i samband med
fastighetsförvärv.
Vad är en Due Diligence?
En Due Diligence är en undersökning av ett företag för en köpares eller finansiärs räkning. Syftet är att ge köparen/finansiären en bättre kännedom om företaget. Framför allt vill man säkerställa att den av säljaren förmedlade bilden av förvärvsobjektet är riktig. Due Diligence-utredningar genomförs regelmässigt inför förvärv, olika finansieringsupplägg och vid börsintroduktioner.
Varför göra en due diligence?
En väl genomförd Due Diligence minskar köparens/finansiärens risk för en dålig affär. Affärens risker identifieras och kvantifieras, och eventuella problem kan upptäckas och hanteras i god tid. Ofta utgör en Due Diligence ett viktigt stöd i kommande förhandlingar med säljaren.
Vid en Due Diligence säkerställer vi bland annat:
- Korrekta avskrivningsunderlag
- Korrekt åsatta taxeringsvärden
- Underskottsavdrag
- Bolagens hantering av inkomstskatten samt övriga skatter/avgifter
- Bolagens momshantering
Vid en Due Diligence granskar vi dessutom jämkningshandlingar och utreder eventuella pågående processer hos Skatteverket. Vi identifierar och bedömer risker i en transaktion och ger råd kring lämpliga bolagsstrukturer.